房价上涨成购房者困扰 也成木门业趋势依据点

【建材网】9月18日，房价房国家统计局发布8月份新建商品住宅价格统计数据显示，上涨势依与去年相比，成购医流商城70个大中城市中，困扰仅一个城市房价下降。也成业值得一提的木门是，一线城市新建商品住宅的据点同比涨幅全面超过18%，其中北京较高，房价房涨幅为19.3%。上涨势依

楼市的成购起伏动荡给木门行业带来的影响是直观可见的，而国家对于房地产的困扰调控自然也就能够直接关系到木门业的销量。房产刚需虽然受到调控影响较小，也成业但房价对于购房者还是木门医流商城会造成相当大的困扰，也就成为木门业人士预测行业未来发展趋势的据点一个依据点。

一位接近住建部的房价房人士透露，目前决策层正在研究新的市场化的调控政策，并兼顾保障性，预计十八届三中全会后房地产政策应该会朝市场化方面迈进，凸显差别化，楼市调控的行政管制会有所放松。

以房价涨幅连续居高的北京为例，9月18日，北京自住型商品住房管理办法经反复讨论并征求有关意见，目前已基本成熟，有望近期正式出台。

中国楼市在经历了“十年九调，屡调屡涨”的发展历程，在迎来第十次调控后，房价仍现持续上涨的势头。根据国家统计局发布的房价数据显示，中国70个大中城市的新建住宅均价同比涨幅连续第七个月扩大，并在8月升至今年以来的较高水平。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟称，一线城市和二三线城市的房价变动差异很大，“69个新建商品住宅同比上涨的城市中，涨幅较高的主要集中在一线城市和个别二、三线城市。”具体来说，8月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨在18%-20%之间，天津等31个二线城市同比上涨大都在7%-10%之间，唐山等35个三线城市同比平均上涨6%左右。

从国家统计局的房价数据可以看出来，一线城市房价上涨势头强劲，已经连续八个月领涨全国。与此同时，舟山、温州等部分城市的房价却持续显颓势，与此同时，也频现放松限购等调控政策的情况。

住建部政策研究中心主任秦虹亦在2013中国房地产品牌价值研究成果发布会上表示，目前房地产市场的分化格局已经形成，并将成为常态，部分一二线城市房价上涨较快，绝大多数城市房价相对较平稳，少数城市房价处于下跌状态。