北京楼市数据，1月21日已更新！

北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，楼市1月21日已更新！数据幸福巷520号二手房挂牌量比高点下降约28500套，月日已更比昨日基本持平。北京新房住宅库存74738套，楼市比昨日下降162套。数据1月20日二手住宅网签640套，月日已更1月共9917套，北京环比12月下降30.34%。楼市幸福巷520号新房住宅网签198套，数据1月共2189套，月日已更环比12月下降31.35%。北京

二手房挂牌量没有官方数字，楼市只能通过各种渠道收集，数据随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照去年的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为18.1个月，二手房住宅的去化周期应该不低于10个月。

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